Curso:
CURSO DE INVERSIÓN INMOBILIARIA
Modalidad: Presencial
Precio miembros CIIC y comunidad CESA: $2.150.000 + IVA
Precio no miembros: $2.500.000 + IVA
Lugar: Universidad CESA
- Si vas a registrar a 3 personas o más al curso, tienes un 5% de descuento sobre el valor total, por favor escribe a Angie Goyes para hacer uso del beneficio – agoyes@colcapital.org
- La aplicación del descuento por calidad de miembro de la Cámara de Inversión Inmobiliaria o miembro de la comunidad CESA está sujeta a verificación. El organizador se reserva el derecho de validar si el participante cumple con dicha calidad. En caso de que, tras la verificación, se determine que no cumple con los criterios requeridos, el participante estará obligado a cancelar la diferencia correspondiente hasta completar el valor total de la tarifa general sin descuento.
- Para cualquier duda o inquietud por favor contactar a Angie Goyes – agoyes@colcapital.org
OBJETIVO
Brindar a los participantes una visión integral sobre el funcionamiento y la estructuración de los vehículos de inversión inmobiliaria, en un espacio diseñado para abordar los principales fundamentos de la industria desde cero. El curso explorará qué son estos vehículos, cómo se crean, cómo se estructuran y cómo operan en la práctica, desde el levantamiento de capital hasta la gestión y desinversión de los activos. El programa busca fortalecer las capacidades técnicas y conceptuales para comprender los elementos financieros, jurídicos y estratégicos que intervienen en la estructuración y administración de inversiones inmobiliarias. Además, permitirá entender el rol de los distintos actores del ecosistema —gestores, inversionistas, desarrolladores, operadores y reguladores— y la forma en que interactúan en la construcción y consolidación de la industria.
Fecha: Del 4 al 8 de mayo de 2026
Duración: 25 horas | 5 sesiones + Conferencia y visita a un activo
Formato: Presencial
MÓDULO 1: CONTEXTO GENERAL Y FUNDAMENTOS DE LA INDUSTRIA
Modalidad: Presencial Bogotá
Fecha: 4 de mayo
Hora: 8:00 am a 1:00 pm
■ Historia y evolución de la inversión inmobiliaria
■ Panorama del mercado colombiano y principales cifras del sector
■ Funcionamiento de los vehículos de inversión inmobiliaria
■ Implicaciones regulatorias según el tipo de vehículo
MÓDULO 2: ESTRUCTURACIÓN Y ACTORES DEL ECOSISTEMA
Modalidad: Presencial Bogotá
Fecha: 5 de mayo
Hora: 8:00 am a 1:00 pm
■ Estructuración de vehículos de inversión inmobiliaria
■ Actores que intervienen en un vehículo: gestores, inversionistas y aliados estratégicos
■ Proceso de creación y gestión de FCP, FICI y titularizadoras
■ Key terms, debida diligencia y aspectos contractuales
■ Rol y perspectiva del inversionista institucional y aspectos contractuales
MÓDULO 3: LEVANTAMIENTO DE CAPITAL Y ANÁLISIS FINANCIERO
Modalidad: Presencial Bogotá
Fecha: 6 de mayo
Hora: 8:00 am a 1:00 pm
■ Levantamiento de capital: estrategias y visión del mercado
■ Fundamentos financieros de la inversión inmobiliaria
■ Modelo proforma y medición de retornos
■ Métodos de valoración (Income Cap, DCF y comparables)
■ TIR, múltiplos y construcción de flujos de caja
■ Modelos financieros de adquisición vs. desarrollo
MÓDULO 4: ACTIVOS INMOBILIARIOS Y GESTIÓN
Modalidad: Presencial Bogotá
Fecha: 7 de mayo
Hora: 8:00 am a 1:00 pm
■ Concepto y tipología de activos inmobiliarios
■ Tendencias por tipo de activo
■ Negociación del subyacente: NDAs, OMs, LOIs y SPAs
■ Conceptos básicos de desarrollo constructivo
■ Gestión estratégica del activo
MÓDULO 5: ESG Y CASO PRÁCTICO APLICADO
Modalidad: Presencial Bogotá
Fecha: 8 de mayo
Hora: 8:00 am a 1:00 pm
■ Criterios ESG en inversión inmobiliaria
■ Conferencia y visita a activo inmobiliario (caso de estudio)
■ Cierre y graduación del programa
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Angie Goyes – agoyes@colcapital.org
