Curso:
CURSO DE INVERSION INMOBILIARIA
Modalidad: Curso 100% presencial
Precio: $2.499.00 iva incluido
Lugar: Oficinas Brigard Urrutia – 70 bis # 4 – 41, Bogotá
CONTENIDO
CURSO INVERSION INMOBILIARIA
DIA 1
CONOCIENDO LA INDUSTRIA DE LA INVERSIÓN INMOBILIARIA
■ Historia y evolución de la inversión Inmobiliaria como asset class
■ El mercado colombiano y principales cifras de la industria
■ Estrategias de inversión, tipos de propiedad, principales stakeholders
■ Vehículos de inversión inmobiliaria: Contexto internacional (como funciona en USA y en México)
DIA 2
ANÁLISIS FINANCIERO DE LAS INVERSIONES INMOBILIARIAS
■ Fundamento financieros de la inversión inmobiliaria: NOI, Cap Rates, Value, and Returns
■ Modelo proforma, medición de retornos financieros
■ Métodos de valoración: Income Cap, DCF, Comparables, Costo de remplazo
■ Retorno – Tasa Interna de Retorno, Múltiplo sobre Capital Invertido, Cash-on-Cash Yield, Tield-on-Cost
■ Construcción de flujos de Caja Operativos (Comercial, Industrial, Corporativo, Multifamily)
■ Capex y otros Flujos de Caja No Operativos
■ Modelos financieros de adquisición vs. desarrollo
DIA 3
PROCESO DE NEGOCIACIÓN Y LEVANTAMIENTO DE CAPITAL
■ Intervinientes en el proceso de constitución de los vehículos inmobiliarios.
■ Proceso de funcionamiento: Etapas, flujos de trabajo y responsabilidades
■ Key terms, debida diligencia y puntos de negociación al momento de adquisición del inmueble.
■ Documentos de negociación del subyacente: NDAs, memorandos de oferta (OMs), cartas de intención (LOIs), acuerdos de compra y venta (SPAs), etc.
■ Levantamiento de Capital.
DIA 4
ASPECTOS LEGALES Y BUENAS PRÁTICAS
■ Desarrollo urbano
■ Temas ASG
■ Conceptos básicos de desarrollo constructivo
DIA 5
CASO DE ESTUDIO
■ Highlights y estructura de la transacción
■ Ejecución
■ Visita al Activo
PROFESORES
Jairo Corrales
Presidente,
PEI Asset Management
Carolina Martinez
Head of Real Estate,
Titularizadora Colombiana
Alvaro Jaramillo
Managing Parner,
BASE Propety Group
Bryan Drago
Fundador y socio, LOGAN
Valuation
Luis Gabriel Morcillo
Socio de los equipos de mercado, corporativo/M&A, Brigard & Urrutia
Felipe Botero
Vicepresidente de Inversiones, Yellowstone
Capital Partners
Alejandro Turbay
Socio en Posse Herrera Ruiz | Derecho Urbano | Derecho Inmobiliario, Posse Herrera Ruíz
Claudia Samper
Gerente General,
ARPRO
CONTÁCTANOS:
Daniela Villa | dvilla@colcapital.org
